Empieza por el mismo alcance
Dos presupuestos solo se pueden comparar con criterio si responden al mismo trabajo. Antes de mirar el total, prepara una lista con lo que quieres retirar, conservar, instalar y terminar. Entrega esa misma lista a todas las empresas.
Si una empresa propone una solución distinta, pide que la separe como alternativa. Una propuesta que reutiliza las tuberías y otra que las sustituye no están ofreciendo lo mismo, aunque ambas se llamen «reforma de baño».
- Indica la localidad, tipo de inmueble y acceso a la zona de trabajo.
- Separa medidas comprobadas de aproximaciones y datos desconocidos.
- Define quién aporta los materiales y quién se ocupa de retirada, transporte y limpieza.
- Marca las decisiones pendientes, como el modelo de sanitario o el acabado del suelo.
Qué revisar, partida por partida
| Concepto | Qué comprobar | Si falta información |
|---|---|---|
| Cantidad y unidad | Metros cuadrados, metros lineales o unidades; misma superficie y alcance. | Pedir medición o dejarla pendiente de visita. |
| Materiales | Modelo, prestaciones, acabado y suministro incluido o excluido. | No asumir que «gama media» significa lo mismo. |
| Mano de obra | Preparación, colocación, conexiones y remates. | Preguntar qué trabajos complementarios se cobran aparte. |
| Retirada | Desmontaje, transporte y gestión de residuos. | Solicitar su inclusión o importe separado. |
| Impuestos y total | Base, impuestos indicados y total final de cada oferta. | Pedir aclaración a la empresa; no sumar un tipo supuesto. |
| Condiciones | Plazos, pagos, validez y cómo se aprueban cambios. | Dejarlas por escrito antes de contratar. |
Por qué el total más bajo puede confundir
Imagina dos ofertas ficticias: una incluye la mampara y la otra no. Su diferencia de precio no permite saber cuál es más económica para el baño completo. Pide a la segunda empresa que valore la misma mampara o compare ambas sin ella.
Una exclusión desconocida no vale cero. Si falta un precio, márcalo como pendiente y evita presentar una diferencia de ahorro como si fuera definitiva.
Regla práctica: compara primero lo que incluye cada propuesta, después sus condiciones y finalmente el precio del alcance equivalente.
Cuándo hace falta una visita
Las fotografías ayudan a explicar el estado visible. No confirman instalaciones ocultas, superficies exactas ni dificultades de acceso. Si la empresa necesita comprobar algo antes de cerrar el importe, pide que indique qué partida depende de la visita.
Distingue una orientación inicial de una oferta cerrada. Un rango con condiciones puede ser útil para decidir si avanzas, pero no debe presentarse como un precio definitivo.
Antes de elegir una empresa
- Confirma por escrito los trabajos incluidos y las exclusiones.
- Pide la identificación de la empresa y las comprobaciones profesionales que correspondan al trabajo.
- Aclara quién coordina los distintos oficios.
- Revisa pagos, fecha de inicio y procedimiento para cambios o incidencias.
- Comprueba que la versión que aceptas es la última acordada.
En el ejemplo de ReformaNexo puedes explorar tres propuestas ficticias. Sirven para entender la comparación, no para estimar el precio de tu obra.